Dit reglement moet worden nageleefd tijdens uw verblijf in de appartementen van Apartamentos Mare Nostrum, S.L. In dit reglement staan de regels voor het gebruik van de appartementen, de gemeenschappelijke ruimtes en de faciliteiten van het complex waarin ze zich bevinden.
Het is verplicht om ze te lezen. Het reglement wordt geacht bindend te zijn aanvaard met de uitvoering van de betaling van de reservering, zoals uiteengezet in de Algemene Voorwaarden. Het niet naleven hiervan kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van de huur zonder restitutie, gehele of gedeeltelijke inhouding van de aanbetaling en, indien van toepassing, gerechtelijke stappen.
Terrassen en gevel
Om redenen van esthetiek, decorum en harmonie van het complex:
- Het is niet toegestaan om kleding, handdoeken of andere spullen op te hangen op de buitenterrassen.
- Het is ten strengste verboden om voorwerpen, kranten, sigarettenpeuken of andere elementen van de terrassen te gooien.
Lawaai en rust
Om de rust van de andere bewoners van het complex te respecteren, worden de volgende rusttijden in acht genomen : van 24:00 tot 10:00 uur en van 15:00 tot 17:00 uur.
- Tijdens de rusturen moeten audiovisuele apparatuur, huishoudelijke apparaten en schoonmaakgereedschap worden gebruikt op een intensiteitsniveau dat niet naar de buitenkant van de flat wordt doorgegeven.
- Geen storend lawaai of geschreeuw in trappenhuizen en gemeenschappelijke ruimten, vooral niet na 24:00 uur.
- Houd tijdens vergaderingen of bijeenkomsten in de flat of in de tuin altijd rekening met rustende buren.
- Vermijd dichtslaande deuren en harde geluiden bij aankomst in de flat en tijdens de nacht.
Tuinen
De tuinen zijn een verfraaiend element van het complex en moeten met zorg en respect worden behandeld. In het bijzonder:
- Het is verboden om dieren in de tuin te houden en uit te laten.
- Het is verboden om met de bal te spelen, behalve voor kinderen jonger dan 8 jaar.
- Fietsen zijn niet toegestaan in de tuin. Kinderen jonger dan 8 jaar mogen alleen op de centrale binnenplaats fietsen.
- Het is verboden om op het gras te stappen, behalve in specifiek gemarkeerde bloemperken.
- Het is verboden om voorwerpen, papier, sigarettenpeuken of ander afval in de tuin te gooien.
Gemeenschappelijke douches
- De gemeenschappelijke douches zijn voor exclusief gebruik van de gasten die ingeschreven staan in de appartementen.
- Het wassen van voorwerpen in de douches is niet toegestaan.
- Ga verantwoord om met water.
- Ze mogen niet worden gebruikt door personen buiten de flat.
Garage en parkeerplaats
De garagestroken zijn alleen bedoeld voor doorgang en toegang tot de aangewezen parkeerplaatsen. Het is ten strengste verboden om buiten de aangewezen zones te parkeren. Alleen bevoegde gasten mogen in deze zones parkeren op de parkeerplaats die is toegewezen aan de flat die zij bewonen.
Misbruik van de toegangskaart (toegang tot meerdere voertuigen met één kaart) leidt tot onmiddellijke intrekking van de kaart.
Gemeenschappelijke ruimtes
Het is verboden om fietsen, kinderwagens, dozen, goederen, verpakkingen of andere voorwerpen achter te laten in deuropeningen, trappenhuizen, tuinen, garages, gemeenschappelijke gangen of andere gemeenschappelijke ruimten van het complex.
De huismeester-tuinman van het complex is bevoegd om deze regels ter plaatse te handhaven (ballen van de tuinen rapen, opdracht geven om fout geparkeerde voertuigen te verwijderen of andere redelijke maatregelen nemen om naleving te garanderen).
Rookverbod
Roken is verboden in de appartementen en in de omheinde gemeenschappelijke ruimten van het complex. Als dit verbod niet wordt nageleefd, wordt de borgsom ingehouden om de kosten van de grondige schoonmaak en ontsmetting te dekken, zonder afbreuk te doen aan verdere juridische stappen indien van toepassing.
Huisdieren in de flat
Huisdieren zijn niet toegestaan in de appartementen. Hun aanwezigheid en het lopen in de tuinen van het complex is ook verboden (zie sectie Tuinen). Het niet naleven van deze regel zal resulteren in het volledig inhouden van de waarborg, zonder afbreuk te doen aan eventuele bijkomende gerechtelijke stappen.
Hulphonden, naar behoren geaccrediteerd in overeenstemming met de geldende regelgeving, zijn uitgesloten van bovenstaande verbodsbepalingen en worden zowel in de flat als in de gemeenschappelijke ruimten van het complex toegelaten.
Aangegeven gasten
Het appartement mag alleen worden bewoond door de personen die bij de reservering zijn opgegeven. Elke wijziging moet voor het inchecken worden doorgegeven aan Apartamentos Mare Nostrum, S.L.. Indien het appartement meer dan aangegeven wordt bewoond of door andere personen dan aangegeven, kan dit leiden tot een toeslag of onmiddellijke annulering van de huur zonder recht op terugbetaling.
Toegankelijkheid
De appartementen zijn niet aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit en zijn niet rolstoeltoegankelijk (toegangstrappen, afmetingen van interieur en toiletten, enz.) Als je specifieke toegankelijkheidsvereisten hebt, neem dan voor het reserveren contact op met Apartamentos Mare Nostrum.
Kanaal voor incidenten, klachten en vragen
Neem voor elk incident, vraag of klacht tijdens uw verblijf rechtstreeks contact op met Apartamentos Mare Nostrum, S.L.:
- E-mail: clientes@mare-nostrum.net
- Telefoon: +34 678 692 002
Mare Nostrum zal het incident behandelen en, indien nodig, doorverwijzen naar de gemeenschapsdiensten of de beheerder van het complex. Neem niet rechtstreeks contact op met de conciërge-tuinman of de beheerder voor incidenten met betrekking tot uw appartement of uw verblijf: Apartamentos Mare Nostrum is uw enige gesprekspartner.
Toelatingsrecht
Apartamentos Mare Nostrum, S.L. en de gemeenschap van eigenaars van het complex behouden zich, in hun respectieve gebieden, het recht voor om personen toe te laten die de goede zeden, goede gebruiken of de regels van dit reglement schenden. Ernstige overtredingen kunnen leiden tot onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst zonder recht op terugbetaling.
Schade en aansprakelijkheid
De houder van de reservering is aansprakelijk ten opzichte van Apartamentos Mare Nostrum, S.L. voor alle schade of letsel veroorzaakt aan het appartement of aan de gemeenschappelijke elementen en diensten van het complex tijdens hun verblijf, ongeacht of dit veroorzaakt is door henzelf, hun metgezellen of hun gasten. Apartamentos Mare Nostrum behoudt zich het recht voor om een deel of het geheel van de waarborg in te houden om dergelijke schade te dekken en, indien nodig, bijkomende gerechtelijke stappen te ondernemen.